ヴィルヌーブ八幡町

  • 宮城県仙台市青葉区八幡四丁目

  • 仙台市地下鉄東西線 / 国際センター駅 徒歩20分

  • 1995年築 / 10階建 / 89戸 / SRC造

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価格偏差値

41.2
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
2,598万円
39.9万円/㎡
相場
2,390万円
36.7万円/㎡
1,679
2,153
2,627
3,101
AI査定結果
推定相場価格
2,390万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,153万円〜2,627万円
33.1万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ヴィルヌーブ八幡町
2,598万円（39.9万円/㎡）/ 7階 / 65.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/222,598万円39.9万円7階 65.05㎡ 3LDK西
2026/05/062,380万円34.8万円6階 68.35㎡ 2LDK+S南
2026/04/012,580万円37.7万円6階 68.35㎡ 3LDK西
2026/03/022,450万円35.8万円6階 68.35㎡ 2LDK南
2026/02/162,698万円41.5万円7階 65.05㎡ 3LDK西
2026/01/222,399万円36.9万円5階 65.05㎡ 3LDK西
2025/10/282,399万円36.9万円6階 65.05㎡ 3LDK西
2025/10/172,450万円37.7万円6階 65.05㎡ 3LDK西
2025/10/082,499万円38.4万円6階 65.05㎡ 3LDK西
2025/08/312,599万円40.0万円6階 65.05㎡ 3LDK西
2025/08/202,480万円38.1万円6階 65.05㎡ 3LDK西
2025/07/052,380万円36.6万円2階 65.05㎡ 3LDK西
2025/05/302,699万円41.5万円6階 65.05㎡ 3LDK西
2025/04/231,850万円27.1万円6階 68.35㎡ 2LDK+S南
2025/04/092,780万円42.7万円6階 65.05㎡ 3LDK西
2024/10/062,480万円38.1万円2階 65.05㎡ 3LDK西
2024/08/302,780万円40.7万円4階 68.35㎡ 3LDK西
2024/08/142,580万円39.7万円2階 65.05㎡ 3LDK西
2024/06/282,680万円41.2万円2階 65.05㎡ 3LDK西
2024/05/202,780万円42.7万円2階 65.05㎡ 3LDK西
2024/04/242,880万円44.3万円2階 65.05㎡ 3LDK西
2024/02/161,600万円24.6万円2階 65.05㎡ 3LDK西
2024/01/141,780万円27.4万円7階 65.05㎡ 3LDK西
2023/12/261,980万円30.4万円7階 65.05㎡ 3LDK西
2023/12/062,180万円33.5万円7階 65.05㎡ 3LDK西
2023/08/241,980万円29.0万円4階 68.35㎡ 3LDK西
2023/07/102,580万円44.1万円2階 58.45㎡ 1LDK+S南
2023/05/232,280万円33.4万円4階 68.35㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
ヴィルヌーブ八幡町
仙台市青葉区八幡四丁目
国際センター駅20分 2,598万円39.9万円65.05㎡3LDK7階 / 10階建 南1995年89戸SRC
2026/05/01ダイアパレス中山
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅24分 2,380万円33.7万円70.56㎡3LDK6階 / 6階建 南西1998年74戸RC
2023/11/25グラン・コート山手町
仙台市青葉区山手町
北山駅5分 2,300万円33.8万円67.99㎡3LDK6階 / 9階建 南1997年44戸RC
2026/04/12東急ドエルアルス子平町南
仙台市青葉区国見二丁目
東北福祉大前駅11分 2,750万円38.1万円72.27㎡3LDK5階 / 7階建 東1995年42戸RC
2024/06/19ヴェルビュ台原森林公園
仙台市青葉区北根三丁目
黒松駅14分 2,290万円34.0万円67.26㎡3LDK10階 / 10階建 南西2000年59戸RC
2025/09/14メイテラッセ中島丁
仙台市青葉区八幡三丁目
川内駅20分 2,050万円33.8万円60.67㎡2LDK2階 / 6階建 南1996年69戸RC
2025/12/23ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館
仙台市青葉区柏木三丁目
北山駅17分 2,280万円34.7万円65.67㎡3LDK10階 / 12階建 南1997年101戸SRC
2026/02/06ナイスアーバンステイツ柏木
仙台市青葉区柏木二丁目
北四番丁駅18分 2,880万円37.4万円76.94㎡2S4階 / 8階建 南1997年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1%下落、仙台市青葉区では14.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は仙台市青葉区の平均と比較して14.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
30.0万円/㎡
前年比-1.0%
仙台市青葉区
34.8万円/㎡
前年比-14.1%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブ八幡町
所在地宮城県仙台市青葉区八幡四丁目
交通仙台市地下鉄東西線国際センター駅徒歩20分
築年月1995年
階数10階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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